房地产链出清还早呢，去年才是新开工腰斩，竣工都还凑合；今年明年才轮到施工和竣工；去年下半年至今的销售低迷还会继续影响今年明年的新开工。所以大概率看，出清还早呢，得继续等。另外就是现在的30~35岁人口数对应的是1989~1994年的出生人口，这是刚需，但是看看之后的出生人口数，未来十年30~35岁的人口数还会继续掉呢。所以，别看房地产链了，未来好多年都没必要花时间在它上面了，研究点其他行业吧！

吹黄金的就三种叙事，不是国内，就是鹰酱，或者全球，反正要完，然后全球回归原始金融状态。

末日焦虑论永远有市场，实际上人类是发展的，黄金不是低买高卖，连长期无风险利率都跑不赢，更别提高现金流资产了。

没有少算。按贝壳之前的统计报告，国内刚需购置首套房的平均年龄大概32岁；三线城市低一点，也是接近30岁。你说的20~30岁并不是主要购房的年龄。我认为作为最大的中介，贝壳的数据比你的想法更准确。

房价跌一半配置就科学了？哈哈

即使房价跌一半，也还有45%
62/2/(62/2+20+11+4+3)=0.45

总之中国这个数据太高。过几年会有适度的下跌。

同意你这个观点，只能靠通货膨胀涨工资来降低比例。（时间换空间）等居民杠杆率降下来后，自然又是新的杠杆周期。但是对于房地产市场的特优生来说其实也是可以很好的生存下来的，只要供给端足够少，那么特优生们就有利润空间。

跌50%再说

房价降一点，股市涨一点，工资涨一点就好了

股票，收入都可以跌一半，房子为什么不能跌一半？

通胀加上房价不涨

这种比例的不通，会不会是因为国内除房子外的其他商品服务价格较房子与国外的价格低呢。
例如，同样的商品与房子，国外计价就是5：5，国内计价是4：6的定价导致的计价差异？

跌一半跌没了，变成全现金了。。。

感觉我们是用房子当做了一部分保险资产