广州楚桩黄小炼 的讨论

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19,20,21 开工面积大,但那几年销量也大,库存并不高,房地产不可能等库存为零再去建,合理库存比就是2:1,这是历年房价止跌反涨的平衡点。
现在其实已经到临界点,明年如果保持今年的销售面积,而开工继续暴跌,库存会跌破临界。。。19,20,21 开工面积大,

热门回复

2023-12-06 17:43

那啥,到了居民手里的库存,就不是库存了么?除了自住的,上涨预期没了往外卖很正常吧,特别这几年新房低于二手房价很多,摇号新房的大部分都是投机客。

同比环比涨了百分之十几叫暴涨啊[捂脸]二手挂牌量是没怎么再涨,但没有降太多,不少人下架是不想当分母,都等着明年小阳春呢。要是小阳春没起来,再看看挂牌量[斜眼]

上涨预期这种东西变化很快的,这个月北、上、广、深二手房销量暴涨,二手挂牌量立马下降。。。很多房东见风使舵快得很

点赞。做投资,双方的意见都可以听一听。

2023-12-06 21:07

衣服一年换一次,房子咋换?

就这成交还暴涨?笑死了,一个外地人还隔这胡比得得 其他几个城市不知道,北京11月二手房网签不到1.3万,这点量屁都不是,超过1.5万还有点说法

中国都不用服装行业,以前卖的衣服,够中国人穿十年。

现在居民的二手房和法拍房汹涌而出,还坚持你的看法吗?

2023-12-06 20:56

二手房挂牌量暴涨!不造新房,也够住了

笑不活了,不知道啥叫暴涨[吐血]