广州楚桩黄小炼 的讨论

等降多了还需要预判吗？股票投资的本质就是预期差。
这个月有些城市的成交面积是新增供应面积的4倍，这还是需求很低的情况，明年供应比今年还差，走着瞧吧。

结合平均住房面积看，因为有投机需求，未来若干年去化速度会慢很多

深圳的挂牌还涨了好像[呵呵]

中国人经历房地产周期太少，但查理芒格是搞过房地产的，他说，在房地产低谷的时候，怎么降价都很难卖掉房子，所以我们只有等，等待时候变好。。

對

再补充一句 同比比的是去年疫情最严重的一个月，环比比的是包含国庆假期的一个月 暴涨个屁

明年看看二手的挂盘吧，然后再算算去化

5%的人有置换需求就够了

现在这房价，几年内还会有上涨预期么？不是15年那个房价了