资产负债表
广汇物流在去年红淖铁路注入之前,21年净资产60亿,资产负债率60%,22年注入红淖铁路以后,净资产64亿,资产负债率提升至70%,因红淖铁路净资产41.7亿,负债51亿,广汇物流去年仅支付了2亿,23-25年支付12.4、12.5、14.6亿,以及于2年内偿还欠广汇能源的19.2亿应付款。
对于资产负债表的理解,把时间拉长到3年,可以认为广汇物流原本的60亿净资产,通过房地产和美居物流园拆迁变现,置换为红淖铁路的资产。红淖铁路净资产41.7亿,应付款19.2亿,加起来差不多就是广汇物流的净资产60亿。
利润表
利润表的分析,第一是看最近员工持股里面的考核目标,23-25年利润不低于11.43、18.23、26.41亿。第二是最近的纪要,今年铁路发运量1800万吨,明年4000万吨,后年估计在6000万吨以上。
现金流量表
我们看去年的经营性现金流的计算过程,净利润之后的增项,主要是2.3亿的折旧,3.18亿的财务费用,存货减少主要是房地产逐步清货,经营性应付项目是支付铁路、房地产等工程材料款,后三项大致可以相抵。
可见公司每年的经营性现金流=2.3亿折旧+3.2亿财务费用+净利润。按照员工持股的目标,23-25年经营性现金流为16.93、23.73、31.41亿,覆盖支付股权的费用12.4、12.5、14.6亿是没问题的。另外19.2亿的应付账款则需要靠账上43亿的其他非流动资产,即美居物流园拆迁款。在不考虑美居拆迁款的情况下,23-25年经营性现金流可以偿还红淖铁路股权款和应付款,考虑美居拆迁款的话,则公司资金会比较宽松,还有资金支持铁路复线、支线、物流园的建设。
综上所述,由于房地产逐步结算退出,美居物流园40多亿拆迁款的支持,加上将淖红铁路运量增加,造血能力大幅提升,公司未来几年的资产质量,负债率,盈利能力以及现金流状况都会持续改善。如果拆迁款在两三年内拿到,加上有可能还有一次定增融资收购将淖铁路其他股东权益,则广汇物流将完全控股将淖红铁路,把支线、复线和物流园建好,打造完整的点对点能源物流商业模式。
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