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难讲,这种程度和历史上对比也不同的。看之前刘校长的说法:前段时间高盛依据美国2006年和日本1991年房地产市场调整路径对中国房地产市场所做的预测缺乏科学性。因为历史上任何一次房地产调整都没有按照同样的路径发生,我国这一轮房地产市场的调整在本质上是以“三高”模式为基础的房地产开发模式的崩溃,而不是简单的供应链中断或以房地产为基础产品的金融危机。所以,中国房地产市场与欧美、日本的房地产市场有本质区别,也与高盛所讨论的模式不符。
易居研究院发布于4月30日的《百城住宅库存报告》显示,2024年3月,全国百城新建商品住宅库存去化周期为25.3个月。按照目前既有的销售速度,100城的新房库存需要25.3 个月时间才能消化完。该报告称,新建商品住宅的合理去化周期应为12...