以70%的结婚率，70%初婚的自住房购买率，平均35岁初婚推算1.90-97年出生还是有2000万以上的，90后年均2106万人，折合未来10年每年516万套，大概5亿-5.5亿平米的所谓刚需，以此外推，00后世代会降低到3.8亿-4.2亿/年；2.约290亿住宅总建筑面积-约70亿小产权=220亿平米建筑面积，年折旧替...