$绿城中国(03900)$ 其实现在数地真不重要,因为各房地产公司以前买的土地在3-4年内都会开发完成,也就是4-5年后房地产公司的股价由当时的情况确定,比如贷款利率,销售收入,品牌,还有物业管理,其它利润率由于同时间拍的土地而相差不大,所以到时候股价重新排队,而港股由于投资者理性会提早反映。而绿城目前在做的真是降低贷款利率,提高销售收入,保持绿城品牌,目前仅自建物业没在实施,不然绿城中国真会是头部房地产公司。
发布于: | 雪球 | 转发:0 | 回复:9 | 喜欢:0 |
$绿城中国(03900)$ 其实现在数地真不重要,因为各房地产公司以前买的土地在3-4年内都会开发完成,也就是4-5年后房地产公司的股价由当时的情况确定,比如贷款利率,销售收入,品牌,还有物业管理,其它利润率由于同时间拍的土地而相差不大,所以到时候股价重新排队,而港股由于投资者理性会提早反映。而绿城目前在做的真是降低贷款利率,提高销售收入,保持绿城品牌,目前仅自建物业没在实施,不然绿城中国真会是头部房地产公司。