Vingor1979

前几天看克尔瑞月销,第一反应华发12月月销不正常 [笑]

还应该加上静安北站地块（70亿）和周浦旧改E地块（10亿）

$华发股份(SH600325)$ 先根据三季度经营情况简报来看，共拿了16块土地，聊聊我所了解的一些信息，请大家指正和补充，
1).深圳市宝安区冰雪文旅城项目,30万方的人才房新城华苑项目，货值大概90亿，已推的基本售罄，还剩最后700套（四房124套，三房576套）预计年底开始配售，原来三房不好卖，后...

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$华发股份(SH600325)$ [很赞]

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$华发股份(SH600325)$ [很赞]

聊聊华发增发

$华发股份(SH600325)$
1）首先，表明一下立场，肯定是利好，用今天中金研报的话："我们认为本次非公开增发事项体现出公司对优化报表、拓展规模的较强意愿和集团对公司的充分支持",这两年是扩表和扩规模的最好时机，增发置换来的资金华发有能力在上海杭州拿地不香吗？10%的净利润，一年...

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我刚刚关注了股票$浙江龙盛(SH600352)$，当前价 ¥10.13。

随笔

$中南建设(SZ000961)$
难得想写点东西，想到那就写到哪，自娱自乐
1）还是先聊聊中南。中南两个跌停，估计大家心情都不好，刚看到年报问询函，针针见血，大额计提洗洗澡对以后是好事，但是不提前预告就确实太不应该了，中南内部管理给我的感觉一直挺乱，小陈任重而道远。结合年报和昨天的...

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[笑] //@Vingor1979:你看不看公告，7号就过了，还谈到11号，提前要还的那几个债是因为余额小，没人参会没人投票

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你看不看公告，7号就过了，还谈到11号，提前要还的那几个债是因为余额小，没人参会没人投票//@野村-证券:从4月7日谈到4月11日，肯定是非常艰苦的谈判。只要一半同意就可以。买下一半就可以了

中南建设年内内债梳理

$中南建设(SZ000961)$
其实很多球友都梳理过中南详细的内债情况，随着20中南01的兑付，还是想再仔细梳理一下，查补缺漏
先上21年中报的两个表
应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
20CFZR0898 ：5月18号到期，21年中报余额是9亿（刚好发行...

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很大概率是全部回售了，艰难时刻，陪中南一起过关//@煌上:您太客气了 19小南03刚发布进一步公告，回售的撤销期原为2021年11月8日至11月16日，现截止日期调整为2021年11月18日。也就是本周四。给债权人是否撤销…更多的考虑时间。礼仪上很尊重债权人了，下周一就应该有结果了。//@加油2673:大哥马上...

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$中南建设(SZ000961)$ 标普说的10亿是19中南03可回售的10亿，也就是公告提醒了3次的这个债，不是刚还的16中筑01

三季报

$中南建设(SZ000961)$ 中南三季报出来后，现金流和降负债力度都超出预期，给大家吃了个定心丸，结合标普最近的评级报告，稍微分析一下.
1）标普预计公司2021年合同销售额将较2020年水平下降约7%，至2050亿-2100亿元人民币;2022年可能会进一步下降5.0%-5.5%
十月份销售情况刚出来，环比有回...

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没那么夸张,就是和银行谈谈条件买些额度//@阳_仔2012:学到了，不过如果这样弄，那除了能借新还旧的企业，其他所有企业都有问题啊，要还美元债先还境内债，这谁受得了

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$中南建设(SZ000961)$ 老陈的中南集团去年营收3300亿,在中国企业500强中排第70,请教各位球友，除了上市公司，还有哪些主营业务撑起这么大的营收？

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我刚刚关注了雪球组合 $双低转债试验(ZH2496366)$ ，当前净值 1.0076 。

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$中南建设(SZ000961)$增持报告还不发?没钱少买点也行，忘了买就闹大笑话了

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融资利率确实很重要，但是长城不是一天建成的，就像中南董秘说的，中南底子薄，有息负债在同等销售规模的公司中并不高，这两年中南靠的是拿好地和高周转，民企在管理上可能也会有优势//@白发五十弦:但问题是万科保利美元债4%不到……//@小马奔腾2021:泰禾华夏也是这么说的，结果！哎！
地产...

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中南管理层还是比较厚道的，反正就剩这两天了，看戏吧//@wangzx998:跌成这样不增持，难以理解

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