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回复@吧啦啪啦啪: 房子要是不好卖都不好卖，好卖大家肯定都会好卖，万科的项目位置和品牌，和别的房企差很多？不都是差不多，他以这一个指标就说万科不行了，逻辑就不通//@吧啦啪啦啪:回复@用户5416608773:确实很难解释为什么万科的销售回暖要比保利等差，是什么原因造成的呢
引用：
2023-03-31 14:24
1、万科营业收入 5038亿元，归母净利润 226亿元，加权平均净资产收益率 9.48%；
保利营业收入2810亿，归母净利润183亿，加权平均净资产收益率 9.18%。
万科的报表净利润率为4.49%，明显低于保利的6.51%，除了毛利率略低外，部分原因在于少数股东损益占比更高（万科39.8%，保利32%），联合...

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流水大罗卜
2023-04-01 20:12

现在只有19毛利率，再折价就不赚钱了，而且能卖的都卖了，剩下的偏远边角更难处理$万科A(SZ000002)$