$中国恒大(03333)$ 谈谈对恒大此次房恒通推广的观点。。。第一，谈实际效果，肯定比不用恒房通要好，这是无疑的。第二，打折后的利润降低。按照目前的观察，使用网上预订比实际走渠道销售（3-5个实际点数），成本应该减少，1-2个点，再考虑到税盾，考虑到提前销售回款的利息，基本上，毛利有影响，纯利影响不大（1-2个点？）。第三，网上售房，不是新事物，但是，此次爆发，几天几百万的注册量，说明，恒大终于踏对了脚步，赶上了潮流，随着用户数到增长，这种类似微商的销售策略，加上逐步扩大的销售产品（其他房企的房子，车，将来也许会形成所谓的恒大系房产联盟），这个网上的渠道，未必不可能成为一个行业模式的转折。看看拼多多，无非一个销售模式的转变。第四，总结，此事对恒大，无疑是实质性利好，至于利好的程度，可能不大，也可能非常大，我个人认为，是一个具有改变行业规则潜力的爆点。。。。当然，等一切都清晰了，恒大的价格，也就不是现在的了。。。。。#恒大网上售房#