广联达是否还有长线投资价值?

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从数据上看,资金持续从广联达这只票中出逃,而且这个流出一直没有停止,股价也是跌跌不休。但这里不讨论交易层面的问题,股价短期股价涨跌看资金流入流出,资金进出无法决定,长期看公司基本面。

广联达从最高点的 55 块,跌到现在的 11 块,其实是所有人都没有预料到的,包括公司管理层的员工持股计划,买入成本也在 24 元左右,反映出公司高管对广联达本身价值的判断,认为 24 元左右的定价相对合理。那为什么广联达仍然持续下跌呢。

从外部因素和内部因素来看

外部因素

市场原因

资本市场不够活跃,历来 A 股就是牛短熊长,同时垃圾标的比较多,又没有完善出清机制,导致整体资金基本是外逃状态,近几年看大盘指数是横盘微跌,但中小盘股票跌去 80%-90% 的股票比比皆是,资金不足是整体市场低迷的主要原因。虽然新村长上来,多项举措都是从根本上在改善 A 股的生态,但这些行为,短期并没有改变 A 股资金流出的趋势。

行业原因

众所周知广联达所处的建筑、房地产股行业这两年处于暴雷、出清阶段。整体行业处于下行周期,对广联达的建筑业务估值,也基本按照出清状态来评估,姑且不论这么评估是否合理,市场的理解也不无道理。当房子过剩,地产公司都死光,你广联达的施工造价业务自然要跟着一起死。总体来看,建筑房开的 GDP 占比,会逐渐下降,整个市场空间也逐渐变小。

这里我们需要注意的是,广联达做的业务是建筑数字化,并不是建筑行业本身,中国的建筑数字化投入占比,与国外发达国家相比是比较小的。虽然建筑的市场空间变小,但建筑数字化的投入占比长期来说应该会提升,因此广联达所处数字建筑的行业市场空间是否会变小?我认为反倒会是逐步提升的。其中一个关键指标就是,今年新开工项目数量是断崖式下跌,但广联达的造价云业务续费率仅仅是微跌,基本盘非常稳固,实际上只要参与招投标的从业主体数量不减少,这块业务的生命力就还在。

广联达的自身原因

去年管理层对行业趋势存在误判,逆势扩张,在研发和商务层面的巨额投入,以及今年一季度的纠错裁员,大幅提升了近些年的研发及管理费用,导致营收基本不变的情况下,利润大幅下滑。这里我一分为二的看,虽然短期造成亏损,但依托广联达自身雄厚的资本实力,逆势扩张,挤占友商生存空间,会在未来继续提升行业市场占有率,提升行业集中度,进而为公司的下一阶段发展打下基础。目前广联达作为行业老大,在数字建筑这个行业,市场占有率也仅仅只有 10%,这也是我判断,即使数字建筑整体市场空间萎缩,但广联达的业务,远没有到天花板。

其次,研发投入我认为是必要的,高效率的研发代表着未来。广联达是行业唯一一家投入巨额资本开展行业大模型研发的。32B 的行业大模型,以及研发中的千亿 MOE 大模型。这些能力会帮助广联达在未来持续领先。

作出这样的判断,是因为我曾经是某中小上市公司 AI 团队的研发负责人,同样也涉及造价业务,2013 年我们也规划过行业大模型。但实际操作过程中才会发现这里面的坑/沉没成本会有多少,导致老板根本不愿意拍板去做技术投入。这里简单讲一讲,行业大模型的研发,重要的三要素:数据,算力,算法(排名分先后)

数据是指需要海量的行业知识数据,至少是十亿及以上的token. 通用知识数据在互联网/开源上还容易获取,行业特别是建筑行业中的知识数据,收集,积累的工作量本身就是个天文数字,如果不是广联达这样多年的行业老大,后来者根本没有承担这样的研发投入。

算力,其实对这样的大公司还能承受,千万级的算力费用,就能够做出行业大模型了。

算法,绝大部分成果都在开源,论文中,加上一些工程实践,国内现在很多高校都能做出来,差别有但不是很大,最影响效果的还是在数据和算力上。

至于通用大模型例如 GPT4 能否降维打击取代,通用领域可以,但在专业知识、门槛特别强的领域不会,因为 很多行业知识 GPT4 也没有学习过,我们测试过造价,算量这样的场景,GPT4 的效果一般,距离行业应用差的很远。

另外广联达已经将 AI 列为内部一级部门,通过 AI 来重构业务软件。

因此,我个人认为,广联达的技术会在行业持续保持领先,并同后面的跟随者远远拉开差距。

还有一个很重要的点,这是很多分析师或者业内人士没有注意到的,普通人会通过传统的造价业务,看广联达的未来业绩,从而得出市场空间不大的结论,以这个视角来看,没有错。但这些人忽略了一个很重要的点,就是现在广联达的产品,业务布局,并不是围绕传统造价岗来的。这是一家非常有雄心,有远见的企业,通过自身具备设计软件的优势,围绕设计,算量,造价,施工一体化;如果你真正理解一体化,理解他产品的底层逻辑,就会发现,这个一体化是通过底层数据打通,依托 设计,算量,造价,施工,BIM 等一系列工具,打通业务的上下游,统一行业上下游数据标准规范。从而让自身的业务从造价单一环节,延伸到上下游更大市场的行为。

这一点,我在老东家的时候就分析过广联达的产品线,得出了深吸一口气的结论,这样的布局,我的老东家无论如何也不可能去弯道超车了。

好在今年,遇到了 11 块的广联达,让我有机会上车,未来几年,我的财富增长应该都靠广联达了。

做时间的朋友。

$广联达(SZ002410)$

精彩讨论

全部讨论

06-04 17:01

2013年就有大模型了吗

06-06 01:30

一路持有下来只想知道这种单向为空而砸的脚踝斩的目的是什么,又到底是哪路水下资金在搞事。本以为到20附近就到底了,结果又硬是一口气干到10元下不带反弹的。泄私愤给散户派低价筹码吗,散户量连创历史新高,大家一边持有一边不解

06-05 10:07

施工企业使用全流程管理的意愿并不高。

06-23 10:17

可以思考一下建筑业以后会不会还存在?只要存在就有市场,看看工地干活的老人,这批人退了后还有没有年轻人愿意干了?那么这个行业怎么发展?不靠技术能行吗?当年的制造业也是这么想的,我一个小作坊要什么ERP类的软件

06-19 16:58

车上坐稳了 车子正在往10元以下开进

06-14 13:19

但似乎建筑公司都觉得施工软件又贵又没用且自己也能做啊。并无购买施工软件的需求。

06-06 07:52

文章发出来第二天高管就增持了,时机有点巧啊

06-04 20:19

你说的,确实就是目前广联达在做的,但能不能成功,还不好说。分析的不错点赞$广联达(SZ002410)$

06-04 15:56

能写出这个文章的经历,知识结构,还有认知格局不是一般的厉害。

06-04 14:35

这货一直按照地产开工量估值,20年涨了一波是举家办公云计算,23年初AI