看了一下抖音直播，哈尔滨万科一个项目加推了一栋楼，今天现场看房的人明显多了起来。在政策不断出台的情况下，未来的新房市场企稳有望。具体到行情上，第一阶段的估值修复基本到位，销售企稳，规模稳住，万科1000-1200亿，保利1400，中海华润也就是现在这个价。暴雷房企估值修复就是资金盘，赌一样，不应该参与。行业发展趋势上看，滨江，绿城，越秀这些类城投开发企业更有优势，改善和品质是市场主流，但估值也不低，隐含成长。大型开发企业必须转型，转型后啥样也不得而知，这里面还是华润的确定性最强。$万科A(SZ000002)$ $绿城中国(03900)$ $华润置地(01109)$