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资管新规以后，对于低信用的开发商来说，土地前融配资15-20%不算是一个高的成本。
因为预期是开盘回正或者是开发贷置换，资金占用比较短，年化看起来很高，实际财务费用可控。
上市公司是不能进行财务资助的。
地产合作方都是当地的地头蛇，职业经理人没那个胆量坑他们，他们可不是傻...
合作方出地出资金，没钱就去借，万科小股操盘，赚点管理费和分成，带好白手套就行。项目赔钱啦，合作方就闹腾呗，实在不行就打官司。
就这点事，市场上涨的时候，相当于万科免费加杠杆啦。
地产上行期，前融业务的一部分，万科也冤枉，这类业务借钱的主都要兜底的，下行期亏多利用舆论施压，从法律合规角度看，万科不会有事的，高利贷是利滚利，民间借贷是国家允许的
本地的开发商哪个好惹