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不完全是这样。万科的问题和碧桂园恒大融创本质上没有区别,城市能级下沉太大,拿地质量不行。3月份市场回暖就能看到中海、保利、华润同比下滑收缩明显高于万科。也就是万科掉队。
引用:
2024-03-28 23:25
$万科A(SZ000002)$ 万科2023年在建从8260万方下降到5885万方大约下降了30%,2024年工程支出将下降不少,维持经营现金流平衡的月销在200亿出头即可,一二月份合计销售了350亿,三月份预计将回升到200亿上方,今年有200亿公开债务偿还,如果销售情况好转的话,问题不大。
但是如果全年销售都维持...

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随波逐流cmu03-29 17:19

万科绝对不是优等生,滨江,龙湖都比它强多了,中海才是优等生

哈尔滨一把手03-29 09:29

保利的问题也是下沉,但没太多。重要的是它有广州这样的大仓。

麒儒03-29 09:05

万科北京,环京,天津等区域多久没拿过地了。
中海在北京和天津项目超多好吧。你至少也得看看房企投资和项目在出来喷吧。
华润也不少吧。

捕鱼小能手03-29 08:57

管理层太垃圾,华北亏损,不知道收敛,长远看,中国楼市需求在长三角,可惜万科没有眼光,华润,中海华北项目寥寥无几

麒儒03-29 08:53

华北亏成狗不是财报年年都有么?主要就是北京,环京,天津巨亏,无解。其他城市倒也还好。长春和哈尔滨有几个无效储备项目,但地价便宜,资金占用也不是太多。

宁波小宇宙03-29 08:03

确实万科在二三线太多地

捕鱼小能手03-29 07:13

万科华北亏成狗,别不信,瞎拿地,东北