楼继伟：房地产最终必将取消预售制。 财政部原部长楼继伟认为，房地产三高即高杠杆、高负债、高周转运行模式已到尽头，也是催生烂尾楼、断贷潮的根源，最终必将取消预售制，但需要几年的过渡期。 楼继伟表示，解决房地产问题需要结构性改革，特别是需要克服既得利益障碍，目前楼价高企的一个重要原因，就是户籍、就学、就医、甚至买车都与住房有关，从而推高了房屋的价格。 推进租购同权，就需要解绑这种相关性，让租房子的人也拥有同等的权利，但这无疑是真正的深水区。
附:取消预售制，可以最大程度上保障购房者的根本利益，提升皮包房地产公司的资金成本，降低金融机构的贷款风险，利好整个房地产行业长期发展，搞实业的和玩资本的道不同不相为谋。房屋的价格跟绑定土地财政要给公务员发年终奖金有最大的切身关系，租售同权你是要扒产权所有者和富人阶级的皮，异想天开！$万科A(SZ000002)$ $新城控股(SH601155)$ $绿地控股(SH600606)$