4月25日，财政部、税务总局发布《关于农村集体产权制度改革土地增值税政策的公告》。明确村民委员会、村民小组按照农村集体产权制度改革要求，将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到农村集体经济组织名下的，暂不征收土地增值税。公告所称的农村集体经济组织，应按规定在农业农村...
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福建龙岩：3宗地成交总价款8.78亿元，腾晟4.51亿斩获2幅用地
4月23日，龙岩2024年首场土拍成功落锤，3宗地成交总价款8.78亿元。其中龙津湖D东地块由腾晟以0.97亿竞得，成交计容楼面价2100元/㎡；龙岩大道东片区E地块由建发以4.27亿竞得，成交计容楼面价7000元/㎡；樟柴树1号地块由腾晟以3.54亿竞得，成交计容楼面价3800元/㎡。
4月25日，上海土地交易市场发布两则国有建设用地使用权出让公告，出让杨浦区、闵行区、松江区、浦东新区4个地区共计4幅国有建设用地使用权，总起始价93.52亿元，总出让面积15.68万平方米。其中，前3宗地块现场交易会将于5月28日开始举行，后1宗地块投标、开标、评标活动时间或现场交易会时间安排以...
4月25日，成都中心城区迎来本周第三场土地出让活动。据统计，此次土拍原计划出让6宗涉宅地块，除了新都区斑竹园地块延期出让外，其余5宗地块均以底价成交，揽金约20.32亿元。其中，经开国投以起始楼面积8150元/平方米竞得龙泉驿东安湖42亩地块；鱼凫城产以底价摘得温江区光华新城两宗地块；陆港枢...
国家发改委：下一步要把农业转移人口市民化摆在更加突出位置，释放城镇化所蕴含的巨大内需潜力
4月25日，国家发展改革委国民经济综合司副司长李慧在“中国经济圆桌会”大型全媒体访谈节目上表示，当前我国一些地区新型工业化和城镇化水平还比较低，下一步要把农业转移人口市民化摆在更加突出位置，加快补齐城镇建设中的短板弱项，提高潜力地区新型工业化城镇化水平，释放城镇化所蕴含的巨大内...
4月25日，江苏省淮安市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》，明确符合市住房公积金贷款条件的借款人、共同借款人，单方缴存的最高贷款基准额度从40万元提高至60万元，双方缴存的最高贷款基准额度从60万元提高至80万元。市住房公积金贷款最高额度动态调整机制继续执行...
近日，石家庄住房公积金管理中心微信公众号公布了《石家庄市住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款的实施方案》。其中提出，4月28日，石家庄市提前重启“商转公”业务。针对网友的关切，4月24日，石家庄住房公积金管理中心在阳光理政平台回复：“为避免短时间内申请数量激增、业务过度拥挤，我市...
4月25日，南京公开出让5宗涉宅地块。据中指研究院统计，这5宗地块全部以底价成交，总成交金额为15.35亿元。据悉，上述5宗土地中，浦口区2宗，高淳区3宗，总出让面积约29.7万平方米，总规划建筑面积约56.65万平方米。浦口区2宗地块将用作安置房建设，由浦口区政府订购，用于安置居民。其中桥林街道...
4月25日，江苏省淮安市住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金贷款有关政策的通知（简称“通知”），对公积金贷款额度进行调整，将自2024年5月6日起施行。
通知指出，提升最高贷款基准额度，符合淮安市住房公积金贷款条件的借款人、共同借款人，单方缴存的最高贷款基准额度从40万元提高至60...
根据诸葛数据研究中心统计，2024年以来，截止至4月23日，地方松绑政策出台达310次，覆盖城市约180个。从政策优化调整方式上来看，包括放宽公积金贷款政策、实行购房补贴、放松限购、推行“以旧换新”、阶段性取消首套商贷利率下限等多种举措。其中，优化公积金贷款政策及实行购房补贴仍是常用方式...
4月22日，据报道，广州市规划和自然资源局发布《关于优化不动产登记服务支持产业发展若干举措的通知》。文件显示，深化“交地即交证”，在土地竞买申请书增加办理建设用地规划许可证、不动产权证相关内容，受让人在签订土地出让合同时直接核发建设用地规划许可证；推进“零材料提交”，不动产登记...
长沙市望城区促进房地产平稳健康发展工作领导小组发布《关于支持房地产市场高质量发展的意见》。在购房补贴方面，对2024年3月1日至2024年9月30日期间在望城区购买新建商品房（不含工业地产、区内限价商品房、保障性住房、定向开发房），且商品房买卖合同网签时间以及契税、维修资金缴交时间均在此...
近日，海口市住建局发布《企事业单位、社会组织及个体工商户购买商品住宅申办购房资格办事指南》，对个体工商户、社会组织等在海口购买商品住宅申办购房资格作了进一步明确。《指南》显示，个体工商户须满足在海南省注册登记且设立年限1年及以上、在海口上年度纳税金额1万元及以上(或近5年累计纳税...
上海：今年将启动至少15个“城中村”改造项目，预计2032年底全面完成
4月23日，上海市住建委副主任、市房管局局长王祯在做客《2024民生访谈》时表示，今年的重点就是要提速、扩容、增效，预计启动不少于15个“城中村”改造项目。上海以城市更新推进高质量发展，“城中村”改造正是其中的一项重要内容，通过改造不仅改善了整体居住环境，也促进了区域发展。预计到2025...
4月23日，据北京市规自委消息，北京市海淀区2宗商业地块挂牌，总起始价43.9亿元。其中，北京海淀区温泉镇中心区F16地块0901商业用地出让面积约为8286平方米，建筑控制规模不大于8286.49平方米，起始价1.6亿元。另一宗地块具体为北京海淀区清河站北-安宁庄综合开发地块综合性商业金融服务业用地，土...
4月23日，深圳市房地产业协会、深圳市房地产中介协会宣布联合开展深圳市商品住房“换馨家”活动，时间为2024年5月1日~2025年4月30日，为期1年。活动面向本市区域内所有计划出售二手商品住房（旧房）并购买新建商品住房（新房）的购房居民（换房人）。通过鼓励房地产开发企业、中介机构与计划出售二...
国开行：发放8.08亿元贷款支持青岛首批配售型保障性住房建设
据国家开发银行消息，近日，国开行向青岛市李沧京口路保障性住房项目发放首笔贷款8.08亿元，专项用于青岛市首批2000套配售型保障性住房建设。国开行表示，下一步将加大信贷投放力度，精准支持配售型保障性住房建设，有力有序有效服务构建房地产发展新模式。
4月22日，贵州省贵阳市住房公积金管理中心宣布，调整住房公积金贷款政策，优化住房套数的认定标准，设定最低贷款额度以加强对低收入群体的支持。此次新政明确，贵阳市商业性个人住房贷款记录将不再被纳入住房套数的认定范围。此前，住房套数是以缴存人家庭（包括借款申请人及配偶）为单位，参考全...
根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年04月23日北京新建商品房成交427套，较昨日减少527套，环比下降55.2%。近一周北京新建商品房日均成交389套。04月23日单日成交427套，高于近一周平均水平9.8%。
数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理
从存量房来看，2024年...
4月23日，据北京广播电视台“BRTV第一房产”消息，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知》。 通知指出，2024年4月23日后签订购房网签合同，且离婚不满一年的房贷申请人，如家庭名下在本市无成套住房，执行首套房信贷政策。各银行结合本机构经营...