首先再声明一下，我对于房地产没有任何研究！但是从研究的方法论方面提几个建议。这个方法论的核心就是研究头部公司的成长性。
1， 头部企业的集中趋势，可以先参考过去几年的趋势！
2，需求是否会放缓！
A，结合过去几年城镇化的数据分析
B，分析历史需求中有多少是刚需，多少是投资性需求！历史上的投资性需求会在某个时间成为供给！
C，城镇化人口多少进入了一二线城市，多少是在县级市！县级市的需求可能不是大地产商的菜！
3.未来几年房价的上涨趋势是什么情况！