今天对某个企业做了一个估值：

按年增长8%，目前经营利润9亿，现金32亿。

股东权益占比0.9

汇率：1人民币 ≈ 1.0796 港币

假设投资者预期的年回报是10%

假如永续年增长是8%,2%的倒数是50倍市盈率，实际上一个企业不可能实现永续增长。

假如年增长是10%，持续10年，以后按3%（通货膨胀率）年增长

9,9.9,10.89,11.979,13.1769,14.49459,15.944049,17.5384539,19.29229929,21.221529219

则10年折现总和是90，

第10年利润21.22亿，继续保持3%的增长，并对外出售，则可能以20倍（8%-3%的倒数）市盈率整体对外出售，得到424亿，

424亿按照10%折现至今天是180亿，90+180亿=270亿，相当于30倍市盈率

270+32=300亿，300*0.9*1.0796=291亿

目前市值126亿，在4-5折之间。