发布于: iPhone转发：0回复：5喜欢：1
回复@Canwei: 他为此建了一条地铁[捂脸]花销其实更大。//@Canwei:回复@罗宾逊遨游:这么算港铁的生意模式真的好啊，黄竹坑楼都没卖光合作就收超过200亿了，后面还有利润分成，不得了[捂脸]
引用：
2024-04-07 20:39
翻到高盛对于港铁的收入预测模型，里面列出了将军澳站、黄竹坑以及何文田地铁上盖项目的土地成本，融资成本和建筑成本（预估）。再结合如今的发展商推售安排，就能看到成本价对于发展商行为的限制。何文田站瑜一很明显地把销售步伐慢了下来。。。海盈山在销售遇冷时也没有进一步动作，估计本来想等...

全部讨论

Canwei
04-09 20:45

南港岛线是架空铁路，成本并不高。黄竹坑一笔过收入已经回本有赚了，还没算后续商场和地铁站的商铺之类的收入。