人弃我取淘金者 的讨论

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外资上周五拉起来,是因为他们知道没有港股通的大陆小散,港股成交量会低不少,这时候拉上去需要消耗的资金少。而港股通大陆小散很多都喜欢根据当天的涨跌幅做T,涨了就减仓跌了就加仓。所以上周五花比较少的钱拉上去,今天大规模抛售,港股通小散会在跌了几个点后接盘的。毕竟外资和港股通小散不同,他们知道我龙美元债只要37元就能买到(比万科低10%-20%,比中海低一半),他们知道房价还在继续下跌,我龙的资产还在继续贬值中,但我龙PB却接近0.4,高于中海更大大高于万科。现在不卖,难道等2月份月销出来同比去年跌一半以后再卖?更不用说3月份年报就要出来了,我龙过去几年一直不计提减值,雷在锅里,风险一直累积着总有一天锅里的雷要搬到碗里来的。
我反正上周五看到我龙涨百分之8-10的时候空了几万股,今天先平一部分,剩下的过几天早机会平掉,每次拉升就是做空我龙的好机会。

热门回复

股票基本面最重要,房地产公司最重要的两个基本面是资产质量和负债率,吴大妈以股代息之类的都是次要。
对于我龙(其他地产公司也一样),你看看年报我龙的土储主要在哪些地方,然后下载房天下、安居客等APP,找到我龙土储所在城市和所在区(比如山东省烟台市牟平区养马岛的巨无霸土储,或是深圳光明区等所谓一线土储)这几年的二手房房价走势(新房定价主要参考附近二手房),再看看我龙的负债率和明股实债情况,就一目了然了,这些都是最基本的。当然更高一层的,还可以了解下国际信用机构给我龙的评级,美元债价格和兄弟公司的对比,并找业内大佬了解下真实情况。
如果啥都不做,光是看龙湖讨论区几个深套小散基于禀赋效应的发言,什么大涨之类的(他说大涨就大涨?笑话,他真说得准怎么会10多20多的成本现在套傻了?)就做买卖决定,那是要交学费的。

今天一堆港股都是涨的,比如 神华,海油,北控,粤海

能行吗。我看有说吴亚军增持了。

我说的是周五拉涨的融创龙湖等高负债烂资产的内地房地产公司,你说的这几个我没关注。

如果是万科H确实有点像

[赞成]感觉这还是自下而上的逻辑。。我本身就是从业人员,楼盘情况还可以,但是地产这个方向比较难搞的是政策,和宏观趋势。特别有一些外媒的报道,很容易影响股价。