如果未来10年中国住宅地产销售额维持在10万亿，那么住宅地产开发行业的总营业收入会10年不变，利润停止增长，但是银行业住房抵押贷款规模还是年年创新高，利润也继续增长。一旦房地产价格下滑30%，住宅地产行业的毛利率会显著下降，有些地产公司会破产，但是银行住房抵押贷款有20-30%首付和房...