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回复@王代新: 在不准许自拆自建的情况下，空间价值也是要折旧的。//@王代新:回复@捉鱼摸虾农村人:房价由土地空间价值+建筑价值组成，前者有抗通胀属性，后者有折旧。。。一线城市核心市区的建筑价值占比较低，不是影响长期房价的主要因素。。。引用：
2024-04-30 19:32大体上说：如果对经济增长和通胀有信心，那就不用太担心一线城市核心区（没啥新增供给的区位）的租金；不担心租金，那如果真实净租金的租售比和当地房贷利率比较接近，就也不需要太担心房价。。。长期利率是所有资产定价的万有引力系数g，房价也不例外。。。