2009年a股接近翻倍的牛市，
15年也是杠杆大牛。
这次按理说也不会例外。这是有经济学理论作为基础的，而不是巧合。资本市场的牛市，可以大幅度增加中产的消费能力，继而增加房地产需求。房地产自然可以见底上涨。所以买房前，不妨提前参与中国的资本市场。尤其是现在a股处于相对的低位，含港股的科技医药公司都处于性价比很高的时候。中长来看机会肯定是大于风险的。
但不建议家庭通过自己直接买卖股票的方式参与资本市场
最好的方式是宽基ETF(有股票账户的) 或者是银行等渠道的基金。比如以下这些低费率的宽基ETF
沪深300 ETF 510310
中证500ETF 159922
创业板ETF 159952
上证50ETF 510100
成交量是跟踪相同标的里面的第二名
中证1000ETF 560010排名第三
如果你想购买以上宽基ETF 以上低费率ETF就是你最佳的选择
国内宽基ETF 里面暂时缺点低费率品种是中证2000ETF 和国证2000ETF
关于券商个人观点如下，以前牛市买券商，但现在不同了。
未来不用再关心关注券商了，哪怕牛市，他能跑赢大盘都算他厉害。牛市对券商业绩的支撑只有自营了，其余的牛不牛对券商来说没啥作用。因为券商也多赚不了好多钱
融资利息受限，融券打死
交易佣金透明，低
保荐收入停，和基金代销
几乎都没啥看点了
这其中还有个深层次的逻辑。
中国房地产就是中国的经济支柱产业，可以说是大梁 。一旦出问题了，政府肯定会不计成本的刺激的，刺激的同时就会利好资本市场。而且我们知道股市是经济的晴雨表(我们中国一直也都是的哈)。所以股市可以先于房地产起稳走好，这个也是符合基本经济学理论的。个人15年下半年买的第一套刚需房子，不出意外今年下半年或者明年会换一套改善型的住房。但需要资本市场走一波才得行。我是有换大房子需求的，但是呢，没有牛市的支撑就没有足够的钱换。但一旦资本市场能走一波 我肯定是要支持中国的经济 ，买大房子的。只需要上证指数3600点，个人应该就有足够钱买大房子，4000点的话就完全没有压力。
中国房地产的需求同样有，主要是未来的改善型住房肯定是有大需求的，只不过需要度过一段时间的阵痛期
没说完的继续说，牛市和房地产的关系
有且只有牛市能救房地产。牛市一定是发生在房地产走牛之前。为什么？
因为无论怎样刺激房产。最终需要消费者拿钱出来才得行，所以大前提就是消费者手里必须要有钱买房才得行。工资变化不大的，所以只有靠资本走牛才能带来实际的购买力
成都全面取消限购，大众开玩笑说我缺的不是购买资格，而是钱。牛市可以解决没钱买房这个问题
而且还有这么个情况。
在资本市场走牛的中后期，由于这个时间段资本市场赚钱效应，多少会吸引部分家庭卖出房子去买股票，反而会再次对房地产形成利空，中国的家庭毕竟有买涨不买跌得普遍惯性行为。等到a股走牛到一定时间，大幅度增加中产的购买力的时候，房地产就肯定会慢慢迎来强有力的购买力支撑。尤其是那些赚钱较多的投资者，肯定会拿出部分钱来消费买房子的买车子的。
$中概互联网ETF(SH513050)$ $东方财富(SZ300059)$ $万科A(SZ000002)$
ETf 实盘大赛最大的作弊手法，自买自卖。轻松第一名拿数万奖励，有些券商开展的ETF 实盘大赛至今没有加入观察池，也就是去掉成交量少的几百只ETF 。给了一些参赛者自买自卖刷高收益率的做法。但依旧有券商不了解其中的猫腻。今天细说一下，投资者提前一天，买好作弊标的ETF (也就是成交量很少的ETF)，第二天开盘或者集合竞价的时候挂较高价格卖出，然后控制其它账户挂高价格买入。实现自买自卖的效果。因为这些etf几乎没人参与，只需要避开有做市商的ETF 或者做市商9点30之后才上班的ETF 。就可以轻轻松松刷出几十上百的收益率。这样的方法你要是掌握了，也能轻松一个月刷出50%的收益率。当然也可以反过来前一天用非参赛账户买入作弊Etf ，第二天集合竞价和开盘的时候，参赛账户以一个很低的成交价买入。
