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回复@做人要厚道1974: 我也不太理解,盖房子这事按理来说,毫无技术含量。金地也是老牌开发商了。 也做代建。小开发商,作为客户这么评价金地也包括万科,就你造的的那垃圾房子,还给我们代建。我都怕把我们牌子砸了。 绿城管理的提点,都快比金地贵一倍了。这里边是有玄学吗?不都是找个建筑队盖房子吗?//@做人要厚道1974:回复@longbill:新城住开在学习,对标绿城
引用:
2024-05-12 08:56
一直没有看过万科的财报,和大多数韭散一样,顶多瞄一眼F10,因为@deheng 的一篇帖子让我有了疑惑,为啥现金越来越少,有息越来越多,公司也是赚钱的,钱都去哪了呢?
所以把万科的现金流量表整理了一下。先上图
1、经营性现金流19和20年还正常,都是几百亿,和净利润匹配,说明是赚的真钱...

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05-13 05:53

这波没有在1pb建仓,绿城服务太可惜了。当时没有现金了。这几年绿城管理代建的规模相当庞大。都是绿城服务的潜在在管面积。还有物业,这玩意不就是几个保安,为啥万科和绿城物业,大家普遍认为比较好?

05-13 07:20

都是大菜师傅,有的月薪4000,有的月薪40000,有什么好奇怪的?