麒儒 的讨论

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这个我跟另外一个球友也统计过,已完工产品中,有250亿是去化很缓慢的,那些项目都是1年以上存货变化小于1亿的。不是说卖不出去,打折肯定卖的出去,但是正常去化的话,这250亿去化速度感人。就看这两年底部夯实之后,市场好起来,周转能不能加快了。
拟开发存货中,就是有大概500亿是连续两年了,都不计划开工的。今年新开工的也没有这些项目。保利这方面的更多

热门回复

是的。
还有一种可能。上面就想完成供给制度改革,彻底吃下整个地产链!所以这次一定要清退大部分房企。
这个世上,唯有垄断才有暴利

全都是公寓,而且有的是合作开发,定价比较高,去化不动,看公司是计划做什么了。是继续售卖,还是租赁了。我也不清楚。

21年3道红线 也有趁老外印钱的时候 外贸形式向好的时候主动拆雷的意思。不然再建设两年 老外收水, 房价跌更厉害

这个有可能。但是现在该死的都死了,剩下全国性房企都是央企 国企 还有绿城 万科 金地这些混合制。要不就是小地方还有些民企。但是小地方蛋糕小 国家看不上

许多小地方包括江浙四五线城市,还没有高端小区(高品质物业)。比如我老家,很多江边别墅千万,其实跟农村房子没区别。
进入我们老家唯一的品牌企业就是碧桂园,何况央企

复活不了 小地方都已经饱和了 撑不住的房企都裁员了。1-2线城市的市场 只有央企 国企和小部分民企能拿。

资产盘活呐,改保障房是个比较好的方向

我看了有几个大的都是办公整售项目。怪不得几年销售为0。。。

北京翠湖国际南区 北京长阳半岛 广州未来之丘 武汉汉口传奇 郑州万科民安云城 这些项目看着很感人啊,10亿的存货,一年销售几百万,竣工3-4年了,北京的这个完全看不懂,20年竣工,去年一毛没有卖出去?

哦,这么统计的应该是全口径吧?还可以接受