卖房买股的时候到了。不是我看好股市，而是现在房地产$万科A(SZ000002)$ 的风险远大于股票。房地产的估值风险从未释放。房地产的流动性极差。房地产的远端预期无法改变。基于以上三点，卖出房产，买入高股息率的蓝筹股是现在比较好的避险手段。对于股市，我个人从来没有像现在这样悲观过，十年后手上持有的公司会怎么样，我已经无法自信的说价值还在。我想跑路的这些外资，和我在很多观点上是一致的，里面的原由互相牵连羁绊，而且难以明言。对于未来的投资，我认为守住资产价值是第一要素，任何的冲击都是有可能的，千万不要以过去小几十年的历史来套用，很多风险可能是从未出现的。

另外对于个股选择，提出我的看法。不要买白马股，不要买新兴产业，只有股息率是实实在在的。现在第一优先级的个股是现金资产大于总负债，同时实行高分红的，而且没有扩张计划的，比如$海螺水泥(SH600585)$，$中国神华(SH601088)$ 。现在，不要再去想这个公司将来如何如何好，而是要去想不管碰到什么样的冲击，这个公司十年后不会玩球。这里所谓的冲击可以是你想象的到的最最极端的那种。