回复@滚一个雪球: 租售比别说跟利率比了，就连覆盖折旧都成问题。//@滚一个雪球:回复@一路_修行:关于租售比，想到一个...

发布于:2024-05-10 12:28

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回复@滚一个雪球: 租售比别说跟利率比了，就连覆盖折旧都成问题。//@滚一个雪球:回复@一路_修行:关于租售比，想到一个有趣的问题：正因为大家都喜欢买房而不是租房，所以房租的价格就比较低，而房价就比较高，租售比也就比较低。那么，当反过来时，大家都去租房而不肯买房，那么房租就涨上去了，即使房价不跌，租售比也会涨上去。
所以，用租售比来衡量房产价值的时候，是不是一个动态互相关的因素？

引用：

2024-05-09 15:48

现在各地已经开始大规模救市了。
虽然深圳房价回调了，但是感觉还是买不起。
一头都受不了，出各种鼓励政策了，我作为刚需消费者还是买不起，看来原因是出在我自己身上了。
看看关注的深圳几个小区，房价还在9万+，租售比还在1个多点附近，没感觉到有任何性价比。