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地产行业前两年已经到顶,集中逻辑也不是很强,同意这个看法。可能地产产业链公司经营更具稳定性,业绩也一样有弹性,选择地产,不去选择产业链收益龙头公司。
一季度这个帖子提示了风险,被喷挺多的。最近地产产业链好多A字型走势的,比如房开,家居,物业的一些标的,走势太吓人了。参与博弈就好好接受结果好了。但想要活的久就不要参与博弈。安全很重要,这两年无论实业还是股市,太多人被收割了,因为大部分人还是用过去的思维看问题,能安全的活着可不靠运气,要靠理性和智商。之前还有人说啥需要评论信息的,记住,股市里人多的地方危险的概率更大,几乎所有评论信息对投资都是没用的。偶尔一点点有用的也没有意义,因为如果你要靠那一点点有用的信息做决策,会死的很惨。现代社会,基本上是个信息赘余的社会,你需要的是逻辑,逻辑这东西可不靠短平快。
不需要考虑估值吗?只看景气度博弈?就算是煤炭钢铁这种落后产能,前面跌的最惨,这两年涨的还最好。何况地产这样收预收款的商业模式还远不是煤炭钢铁能比得了的,有的优质地产股估值修复都翻倍不止了,也不能只看垃圾地产股的炒作吧。
十万亿的行业,10%的利润率,年利润1万亿,10倍估值,行业总市值10万亿,大家都视而不见吗
现在销售一千多亿的公司,市值100亿。活下来 然后5%的利润来算 就是2PE。 修复到10 就是5倍空间。已经考虑了总销售30%的下滑了
炒预期边际改善,资本市场有各式各样的资金的赚钱方法,很正常,股价的波动随着对未来预期的想象的久期波动,也会回到现实的真实世界的业绩波动,宏观因子,行业因子,企业因子,情绪因子,突发事件因子,投机趋势因子,每个阶段的主导权重因子不同,所以证券资产的波动非常剧烈,然而长期一定是随着业绩因子变得清晰无比。
本韭菜对于这种博弈完全不心动,不羡慕
踏空了