不但放低了绳子,现在还送绳子了……
按100万公积金贷款计算,按2.85%的贷款利率30年计算,每月月供4100元,经济发达地区的朋友们可能觉得没什么,2023年郑州人均可支配收入4.38万/年,每个月就是3650元,也就说平均数是还不起这么高的月供的!
郑州市住房均价约1.2万,90平的房子大约108万,这样的房子能租多少钱?一年租金能有2万差不多,租售比也就2%左右,这在各大省会城市还算可以的,如此以来想投资房子赚现金流的能投么?还有个问题,月缴存公积金在2000元以上的、2线城市以下的同学们,有多少还没买房?
问题在哪,提高收入才是关键,可是房价下行、房地产下行、经济增速也下行、又不想提高通胀,如何提高收入?这个题目难有解
$保利发展(SH600048)$ $招商蛇口(SZ001979)$ $新城控股(SH601155)$
直接按人口发钱,是目前最好的刺激经济的方式。这笔钱,可以看作是对多年低薪资制度的一种补偿。其余的,都是治标不治本。目前,薪资减少,老百姓努力降杠杆,股市投资被套,几项叠加,消费数据就没法看了。只有给每个家庭发一笔钱,或有一笔意外收入,如股市牛市,才能刺激起消费,将经济重新拉进正反馈循环,即消费促进生产,生产促进收入,收入再促进消费。
这说法对个体是没错,群体呢,有人优秀有人平庸。你优秀你的,别人平庸别人的,互不相关,互不干扰。市场需要提供一些平庸的人承受的起的房子,如果不是市场提供,那谁来提供?
永远都有平庸的人,甚至比平庸更平庸的人,还是看看中位数在哪里比较靠谱
还是没找到症结,我就以郑州为例说说数据:
按100万公积金贷款计算,按2.85%的贷款利率30年计算,每月月供4100元,经济发达地区的朋友们可能觉得没什么,2023年郑州人均可支配收入4.38万/年,每个月就是3650元,也就说平均数是还不起这么高的月供的!
郑州市住房均价约1.2万,90平的房子大约108万,这样的房子能租多少钱?一年租金能有2万差不多,租售比也就2%左右,这在各大省会城市还算可以的,如此以来想投资房子赚现金流的能投么?还有个问题,月缴存公积金在2000元以上的、2线城市以下的同学们,有多少还没买房?
问题在哪,提高收入才是关键,可是房价下行、房地产下行、经济增速也下行、又不想提高通胀,如何提高收入?这个题目难有解
$保利发展(SH600048)$ $招商蛇口(SZ001979)$ $新城控股(SH601155)$
不但放低了绳子,现在还送绳子了……
凡是鼓励你去做的事情,几乎肯定前面有坑
三孩的家庭,要么是太穷,公积金是啥都不懂,要么是太富,果然政策制定的人只为他们着想
多贷点,让我们好完成任务。
款一贷五口人一辈子就锁在那个地方了
能贷你就多贷点
有没有人认为这个通知有问题?
公积金的贷款与缴存有关,这可以。
但与三孩有什么关系呢?三孩父母的公积金缴存的更多?没听说。
想要鼓励三孩,或照顾贫困家庭,ZF可以补贴。
但发通知时,公平意识不能丢。
贷款是啥
窟窿越大谁都不怕