发布于: | 雪球 | 回复:10 | 喜欢:15 |
你因果搞反了,不是碧桂园拉高房价。而是2016年后碧桂园大规模扩张,适逢全国房价翻倍,刚好碧桂园到你们那边开盘。加上又卖精装修多个2000元,而原来小地方只有毛坯房且绿化园林游泳池等都没有。碧桂园进湖南郴州市里2014进去,房价也只有4000多,并不比其他的盘高。
四川五线城市下面的区,碧来之前4000+,碧来之后7000+,现在5000+
湖南老家:恒大碧桂园没有来的时候,3000左右,它们来了直接翻倍6000左右。
你看下2015年以前碧桂园恒大三四线小城市的楼盘,他们有溢价多少?2015年深圳开始翻倍,2016年东莞广州长沙翻倍,2017年湖南郴州衡阳等地级市上涨50以上。碧桂园拿的地一般是郊区,不可能贵。湖南郴州桂阳县在2010-2016年毛坯3000左右,2017年碧桂园在桂阳郊区拿地,精装修5000左右。