| 发布于: | 雪球 | 回复：199 | 喜欢：25 |
看房价问题，不要只看什么平均房价，要看具体地区、地段和时段长短。
对于广州这样的超大城市和各地的特大城市而言，随着人民收入的提高和货币发行的不断增长，好的新房价格永远就没有顶。
经济发展是一方面，但如果资产被过度定价，需要很长时间来消化这个定价。
当经济放缓，政府当然希望“货币增发”来刺激经济增长，不过希望是一回事，能不能达到效果是另外一回事，毕竟创造货币的是政府、企业和个体的贷款行为。如果大家对前景没有信心，就不会有贷款。
上面两点在日本过去 30 年体现的很明显，巴菲特在 1998 年就提到日本的贷款利率只有 1%，但大家都不愿意去贷款。
老百姓这个概念太泛滥了。
广州推动的是征地补偿安置方案是要求“双三分之二”同意，也就是本村农村集体经济组织三分之二以上成员和三分之二以上村民同意，他们自己本村大部分人都同意了，需要其他什么“外人”去帮他们操闲心什么买单和不买单？
买煤炭还是其他什么资产，仅仅是认为这些资产比货币资产的回报率高，是机会成本的考量，和通胀还是紧缩没有啥关系。
当时金圆券发行失败，根本原因是什么？在当时的背景下民众愿不愿意接受？
疫情发钱，短期行为还是长期行为？债务方是谁？获益者是谁？
你再想一想。