市面上都没有新房可以卖了,你觉得未必,政府、银行和房地产公司会让手里的地皮大幅减值吗?这本身就是个博弈游戏,就看看刚需和房地产公司谁顶不下去而已,别说去买二手房,那里面猫腻还要多,而且政策也不倾斜。
市面上都没有新房可以卖了,你觉得未必,政府、银行和房地产公司会让手里的地皮大幅减值吗?这本身就是个博弈游戏,就看看刚需和房地产公司谁顶不下去而已,别说去买二手房,那里面猫腻还要多,而且政策也不倾斜。
你可以看看15-17,20-21各省对中央的财政贡献。15-17地图上基本除个别都为正。20-21疫情期间基本沿海都是大比例正贡献而除了沿海地区都是负数。现在地方杠杆很高,中央不高且很低。但是收入么明摆着的。培育产业地方是很重要的。比如新能源产业从源头矿到电池,最后整车当时地方投的非常多,光靠中央购车补贴,国电补贴并网那是消费端,还有产业链基本都是地方和企业(上市比如宁德增发)。对内消费升级,对外输出赚取外汇。只谈大的,骗补不谈。很明显根据现在的收入再搞几个产业升级去补贴觉得可行吗?
新能源车和半导体补贴,根据网上的数据,主要还是中央出的。卖地收入则是进了地方财政。所以并不是说卖了地才能培育这些产业。另外,新能源车和半导体补贴的资金利用效率是很受诟病的,新能源车前期的骗补,半导体大资金的腐败都是很严重的。