近十年来网购的爆发，便利店、超市占社会零售的份额基本稳定，只有大商场占比大幅下降，从2017年的23%下降到目前的12%。线下零售需要满足两件事，一类是，我现在马上就要，这种通常与吃喝有关，但这是辛苦活；另一类是精神需求，在这个地方有发小红书的价值。$恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$ $瑞幸粉单(LKNCY)$