上市以来租金收入的增长主要还是在于租金单价的提升，后续的增速应该没那么快了。
1、出租率没有提升空间了，更多会是季度性波动，主要因为换租较频繁，95-96%出租率应该是天花板了；
2、之前租金的上涨，主要还是在于项目尚处于培育期，首批租户的折扣率较大，23年首批换租后，租金折扣取消了，后续换租的租金应该没有太大提升空间；
3、上海保租房这两年集中入市，对租赁住房的租金有明显的抑制趋势，市场租金涨幅明显低于其他一线城市。
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上市以来租金收入的增长主要还是在于租金单价的提升，后续的增速应该没那么快了。
1、出租率没有提升空间了，更多会是季度性波动，主要因为换租较频繁，95-96%出租率应该是天花板了；
2、之前租金的上涨，主要还是在于项目尚处于培育期，首批租户的折扣率较大，23年首批换租后，租金折扣取消了，后续换租的租金应该没有太大提升空间；
3、上海保租房这两年集中入市，对租赁住房的租金有明显的抑制趋势，市场租金涨幅明显低于其他一线城市。