华夏基金华润有巢REIT(508077)

薛定谔的古巴公司05-31 18:11

reits真是管理方，运营方，资产出卖方的香饽饽。背后的基金公司真是极度优质的资产，业务跟随资产永续，扩募还能稳定增长，开支有限。$红土创新深圳安居REIT(SZ180501)$ $华夏基金华润有巢REIT(SH508077)$ $中金厦门安居REIT(SH508058)$

子路夫05-30 19:27

$华夏基金华润有巢REIT(SH508077)$
股价已然快接近发行价了，也就是分红率越来越有吸引力了。
从这段时间的REIT市场价格来看，保租房的波动率确实要远低于办公类资产。
选择租金和出租率波动大的，风险大，收益也会大；选择租金和出租率波动越小的，风险小，受益也会小。
在保租...

【招商REITs丨深度】华夏基金华润有巢REIT（508077.SH）：首单房企背景保租房...

降噪房地产05-18 17:52

招商证券房地产（不动产与综合服务）组
分析师赵可
报告日期：2022年5月18日
签约客户可通过下方二维码获取PDF ↓
摘要：
保租房市场刚起步，政策支持力度较大，而REITs又是发展保租房不可或缺的工具。华润有巢REIT作为首单房企背景保租房REIT，具备稀缺性，且其在市场...

快回本的阿虎05-17 15:45

REITs风险也不一定低$华夏北京保障房REIT(SH508068)$ $红土创新深圳安居REIT(SZ180501)$ $华夏基金华润有巢REIT(SH508077)$

快回本的阿虎05-07 14:04

子项目1：有巢泗泾项目，上海市松江区，东邻上海科达传动系统有限公司，南临泗博路，西临泗联路，北临查袋泾。 子项目2：有巢东部经开区项目，上海市松江区，东邻松江区新桥消防救援站，南临书林路，西邻新松江置业。$华夏基金华润有巢REIT(SH508077)$

透视华夏基金华润有巢REIT一季报：优质资产的价值进击

德林社04-21 18:21

在投资领域，真正的高手都是价值投资者，价值投资的核心在于优质资产，优质资产才能创造长期价值。
作为首只市场化机构运营的保障性租赁住房REIT——华夏基金华润有巢REIT（基金代码：508077）上演了一场优质资产的价值进击。
据一季报显示，华夏基金华润有巢REIT在项目出租率、经营业绩、...

保障性租赁住房REITs呈现高出租率，这种情况可持续吗？

每日经济新闻04-26 22:20

近期，公募REITs一季报披露，记者注意到，保障性租赁住房REITs的底层资产项目，普遍呈现高出租率，大多在95%以上。
对于这类基金而言，出租率的高低、租金的收入水平直接关系到基金的收益，那么这些呈现较高出租率的底层资产项目，未来是否能够继续保持较高的出租率？
近日，记者实地探...

解码保租房REITs：专业运管如何赋能业绩提升

华夏基金华润有巢REIT(SH508077)04-24 13:17

作为首只市场化机构运营的保障性租赁住房REIT，华夏基金华润有巢REIT的动向一直备受市场关注。近期基金一季报披露，这只产品的运营业绩也首次对外披露。季报显示华夏基金华润有巢REIT底层资产运营稳健，一季度项目出租率、经营业绩、可供分... 网页链接

保租房REITs季考成绩单：华润有巢REIT成“绩优生”

REITs行业研究04-21 08:25

作为基础设施公募REITs中的新业态，保障性租赁住房REITs一直备受市场关注。其中，华夏基金华润有巢REIT（基金代码：508077）作为首只市场化机构运营的保障性租赁住房REIT，更是成为市场焦点，刷新了公募REITs网下询价倍数纪录且保持至今。随着公募REITs一季报相继披露，这只备受投资者追捧的保障性...

华润有巢REIT“季考”成绩出炉：一季报多项运营指标超预期

中国基金报04-21 10:10

作为基础设施公募REITs中的新业态，保障性租赁住房REITs一直备受市场关注。其中，华夏基金华润有巢REIT（基金代码：508077）作为首只市场化机构运营的保障性租赁住房REIT，更是成为市场焦点，刷新了公募REITs网下询价倍数纪录且保持至今。随着公募REITs一季报相继披露，这只备受投资者追捧的保障性...

子路夫06-02 15:46

回复@无色: $华夏基金华润有巢REIT(SH508077)$
基本上都是按100%分红的，现金留着也只是存银行，最后也只有一个去处，就是分红，所以假设100%分红，不大会高估很多，不同于企业还有各种使用现金的可能。
不过，没考虑分红扣税。//@无色:回复@子路夫:分配率不是分红率，按分配折现，仍然高...查看全文

薛定谔的古巴公司05-31 18:11

reits真是管理方，运营方，资产出卖方的香饽饽。背后的基金公司真是极度优质的资产，业务跟随资产永续，扩募还能稳定增长，开支有限。$红土创新深圳安居REIT(SZ180501)$ $华夏基金华润有巢REIT(SH508077)$ $中金厦门安居REIT(SH508058)$查看全文

子路夫05-30 19:27

$华夏基金华润有巢REIT(SH508077)$
股价已然快接近发行价了，也就是分红率越来越有吸引力了。
从这段时间的REIT市场价格来看，保租房的波动率确实要远低于办公类资产。
选择租金和出租率波动大的，风险大，收益也会大；选择租金和出租率波动越小的，风险小，受益也会小。
在保租...查看全文

【招商REITs丨深度】华夏基金华润有巢REIT（508077.SH）：首单房企背景保租房...

降噪房地产05-18 17:52

招商证券房地产（不动产与综合服务）组
分析师赵可
报告日期：2022年5月18日
签约客户可通过下方二维码获取PDF ↓
摘要：
保租房市场刚起步，政策支持力度较大，而REITs又是发展保租房不可或缺的工具。华润有巢REIT作为首单房企背景保租房REIT，具备稀缺性，且其在市场...查看全文

快回本的阿虎05-17 15:45

REITs风险也不一定低$华夏北京保障房REIT(SH508068)$ $红土创新深圳安居REIT(SZ180501)$ $华夏基金华润有巢REIT(SH508077)$查看全文

乌英达姆05-16 21:14

$华夏基金华润有巢REIT(SH508077)$ 可供分配金额/资产净值第一名查看全文

快回本的阿虎05-07 14:04

子项目1：有巢泗泾项目，上海市松江区，东邻上海科达传动系统有限公司，南临泗博路，西临泗联路，北临查袋泾。 子项目2：有巢东部经开区项目，上海市松江区，东邻松江区新桥消防救援站，南临书林路，西邻新松江置业。$华夏基金华润有巢REIT(SH508077)$查看全文

全国发展路上，众多客群相随

零号财经04-27 11:29

资料显示，2018年，华润置地创建有巢品牌。华夏基金华润有巢REIT是华润置地旗下有巢住房租赁、中信证券、华夏基金强强联合推出的重磅REITs项目，也是国内首单市场化机构运营的保障性租赁住房REITs。
截至2023年3月末，有巢已累计进驻全国15个城市，在营项目33个，储备项目23个，布局房源5.6万...查看全文

保障性租赁住房REITs呈现高出租率，这种情况可持续吗？

每日经济新闻04-26 22:20

近期，公募REITs一季报披露，记者注意到，保障性租赁住房REITs的底层资产项目，普遍呈现高出租率，大多在95%以上。
对于这类基金而言，出租率的高低、租金的收入水平直接关系到基金的收益，那么这些呈现较高出租率的底层资产项目，未来是否能够继续保持较高的出租率？
近日，记者实地探...查看全文

用户130166136004-26 15:49

$华夏基金华润有巢REIT(SH508077)$ 支持我国reit发展！华夏基金华润有巢REIT绝对具有里程碑意义，是首只市场化机构运营的保障性租赁住房REIT，一季报业绩不错查看全文

解码保租房REITs：专业运管如何赋能业绩提升

作为首只市场化机构运营的保障性租赁住房REIT，华夏基金华润有巢REIT的动向一直备受市场关注。近期基金一季报披露，这只产品的运营业绩也首次对外披露。季报显示华夏基金华润有巢REIT底层资产运营稳健，一季度项目出租率、经营业绩、可供分... 网页链接

华夏基金华润有巢REIT一季度业绩完成度超预期

讯(记者葛瑶)4月21日，首只市场化机构运营的保障性租赁住房REIT——华夏基金华润有巢REIT发布一季报。报告显示，华夏基金华润有巢REIT本期可供分配金额15910889.23元，单位可供分配金额0.0318元。相较于招募说明书同期预测数据，完成度达133... 网页链接

市场化机构运营优势凸显 华润有巢REIT一季报业绩亮眼

作为基础设施公募REITs中的新业态，保障性租赁住房REITs一直备受市场关注。其中，华夏基金华润有巢REIT（基金代码：508077）作为首只市场化机构运营的保障性租赁住房REIT，更是成为市场焦点，刷新了公募REITs网下询价倍数纪录且保持至今。随着公募RE... 网页链接

华润有巢REIT“季考”成绩出炉：一季报多项运营指标超预期

作为基础设施公募REITs中的新业态，保障性租赁住房REITs一直备受市场关注。其中，华夏基金华润有巢REIT（基金代码：508077）作为首只市场化机构运营的保障性租赁住房REIT，更是成为市场焦点，刷新了公募REITs网... 网页链接

落实证监会房地产“新五条” 华润有巢保租房REIT成功上市

来源： 经济参考网 记者 李静 北京报道 12月9日，华夏基金华润有巢REIT（场内简称：华润有巢，基金代码：508077）正式在上海证券交易所上市，保障性租赁住房REITs再添新成员。这是证监会发布支持房地产市场平稳健康发展“新五条”后,REITs项目... 网页链接

又有公募REITs上市首日大涨！首批公募REITs扩募项目状态已更新

上周的公募REITs可谓相当热闹。 尽管此前有2只公募REITs登录资本市场没有获得良好反馈、甚至出现开盘就破发的情况，但12月9日，发行阶段吸金超1200亿元的华夏基金华润有巢REIT正式登录二级市场，全天大涨16.84%，延续了保租房REITs上市首日... 网页链接

华夏基金华润有巢REIT(508077)将于2022年12月9日上市

2022年12月5日，华夏基金公告，华夏基金华润有巢REIT(508077.SH)上市时间确定为2022年12月9日。 截至公告日前两个工作日即2022年12月2日，该基金份额总额为500,000,000份。 该基金运作方式：契约型封闭式。基金在基金存续期内封闭运作，不开放申购、赎... 网页链接

华润有巢REIT场内限售约2.88亿份，场外份额锁定1070万份

11月22日，华夏基金发布华润有巢REIT战略配售份额限售公告。 观点新媒体获悉，基金场内份额限售约2.88亿份，其中有巢住房租赁（深圳）有限公司1亿份份额限售，限售期为60个月；另有7000万份份额限售期为36个月。场外份额锁定约1070万份，持有人为泰... 网页链接

集中式租赁房大增 青年租房选择更多

“很幸运，我毕业来京工作的第一次租房，就顺利租住在保障性租赁住房中，这里比较符合我的预期和定位。目前，我的工作比较稳定，估计会长期租下去。”华润有巢国际公寓社区总部基地店租客小马如是说。 近年来，为解决新市... 网页链接

REITs融资开闸、争相纳入保租房体系，房企长租公寓如何重整旗鼓？

记者 |黄昱 刷新认购倍数记录、总吸引资金超1200亿元， 作为国内首单房企运营的保障性租赁住房REITs，总募资额约12亿元的华润有巢REIT受到资本市场热捧。 在经历近6年的摸索后，华润有巢REIT样本为房... 网页链接

华夏基金华润有巢REIT：华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2023年第1季度报告 网页链接

华夏基金华润有巢REIT：公告 网页链接

N华夏基金华润有巢REIT：华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金开通上海证券交易所基金通平台份额转让业务的公告 网页链接

N华夏基金华润有巢REIT：关于华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金做市商的公告 网页链接

N华夏基金华润有巢REIT：华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金上市交易提示性公告 网页链接

华润有巢：关于华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金新增上海证券交易所基金通平台做市商的公告 网页链接

华润有巢：华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金开通跨系统转托管业务公告 网页链接

华润有巢：华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金基金产品资料概要更新 网页链接

华润有巢：华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金战略配售份额限售公告 网页链接

华润有巢：华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金认购申请确认比例结果的公告 网页链接