发布于: 修改于:雪球转发:3回复:46喜欢:8

上海和广州的楼市,我稍微看了一下。思路已经全变了,过去是压低房价,让试图让所有人踮踮脚试试都买一样的小房子。

现在,放开大户型,甚至豪宅别墅在市中心,赚的钱给新进城的年轻人建低价建保障房,但肯定是体验不同的。人人平等,大家都叫好,但就是行不通,试了多少次,还是行不通。

全部讨论

尊重人性,让市场配置资源。一切都会好起来。

允许一线城市大批做豪宅,暂停重度负债省份新增债务和基建缓建。本质上都一样,停止往左走,开始往右纠偏。
不要觉得建保障房,就是100%对穷人好,这既是保障,也是阶层分化的标志,其实是非常敏感的。财产税也是,财产税既是一种税,也是一种权利,表示你的财产,得到了法律的认可,当然也就得到了法律的保护。
$万科A(SZ000002)$ $复星国际(00656)$ $阿里巴巴(BABA)$

2017年调控加码后,出来那批房子,大部分是远郊,小户型,得房率还特别低。这样统计上就能用远郊的价格拉低均价。
现在房价跌了,开始推市中心,大户型,高得房率的豪宅。能用
虽然调控的意愿是让低收入也能买上房子,但客观后果却是高溢价,差房子卖给了最没钱的人。

03-02 13:48

上海我感觉现在的思路是老城区里的住户迁到老远,老城区盖豪宅,一栋上亿卖,现在上海老城区白天都看不到几个人,晚上更是一个人影也没了。

03-01 14:35

这思路是对的 还有要立法保护长租房

阶层固化了,暂时无解

03-05 10:29

人人平等,行不通也要不断努力,这是人类文明的方向

03-01 12:30

但是普通房子也确实在跌,这点你否认不了

03-01 14:15

富人不是傻子,买入即二手。现在的二手,低价位的连狗都不看,更不要说泡沫的高价位

03-02 13:37

15年以后就开始造各种大户型了!