盘了一下目前股息率超过10%的房企。如果单纯从安心收股息这个角度出发，雅居乐、建业、路劲都不错。安全性上建业最高，雅居乐和路劲算上永续债后净负债率都超过了100%。成长性，雅居乐和建业都可以，路劲感觉没啥进取心。建业更确定一些，雅居乐的确定性牵扯到环保利润是否可以如期实现。不过建业的毛利率只有20%出头，城市能级又太低。各有各的问题，各有各的优点，这就是投资的乐趣吧![[大笑]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_02_laughing.png?v=1 "[大笑]"){kind=small}
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盘了一下目前股息率超过10%的房企。如果单纯从安心收股息这个角度出发，雅居乐、建业、路劲都不错。安全性上建业最高，雅居乐和路劲算上永续债后净负债率都超过了100%。成长性，雅居乐和建业都可以，路劲感觉没啥进取心。建业更确定一些，雅居乐的确定性牵扯到环保利润是否可以如期实现。不过建业的毛利率只有20%出头，城市能级又太低。各有各的问题，各有各的优点，这就是投资的乐趣吧
绿香今年销售蛮惨的，前8个月-35%。每年的分红率低于30%，不算大方。现在是太被低估，pe低于3，所以股息率高。除这些外，就都是优点了。土储能级很好，权益应该有80%以上吧，毛利率30%也不错。净负债率和融资成本都安全，毕竟央企。最大的缺点就是感觉推盘慢，以及母公司绿地集团的高负债、低毛利。