旅行观察:美国 vs 中国 房价 物价

房价:旧金山约等于北京

国庆去美西玩了一圈,好奇之中查了一下旧金山的房价,不查不知道,一看吓一跳。旧金山房价自2012年至今也几乎翻倍了,年化15%左右。

考虑到美国更低的利率水平,看来在美国炒房的收益也不亚于中国。

房价上涨是不是个全球货币增发现象?旧金山现在的房价有没有泡沫?不太熟悉美国房地产市场,要问专家了 @吴向宏


但我知道的是,旧金山现在single family house均价110-130万美金,北京均价5万5人民币。如果你五环内有一套100平的房子,把北京的房子卖了换旧金山的房子毫无压力。而旧金山的自然环境是北京远比不了的,假期回来下了飞机就品尝到北京醇厚的霾.....


如果你要求低点,住在旧金山稍远一点的郊区,或其他小一点的城市,那么买一套比价好的房子也就30-50万美金。


有的人会说美国有房产税,好,算上每年1.5%的房产税,算他30年,也就50%的房价,并不算太多。


唯一待在国内的理由(也许是安慰自己)就是国内机会多,未来上升空间大。不过,对于职业投资于中国和美股的人来说,或许生活在哪里都差不太多。


物价:衣食住行 旧金山 等于或略低于 北京


刚才谈了住,那么从食方面来看,在餐厅吃好一点的人均20-30刀,差一点的10-15刀,也和北京差不多。行方面,汽车价格远低于国内,油价也是。酒店方面好一点的100刀左右,北京600也很正差。所以,食住行感觉均好于北京。


衣方面就低太多了,随便记录了下,如下:

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西服:好的300美元一套,如brooks brother, polo ralph lauren, ck;一般的150-200美元

正式衬衫:40-50美元一件

皮鞋:65-80美元,如coach, cole hann等

领带:20美元一条

长袖polo:ralph lauren、Tommy 50美元一件

休闲Tshirt:ck、鳄鱼50刀一件,Tommy打折的15刀

运动Tshirt:10-12美元一件,nike、阿迪、reebok

休闲裤:30-40美元,ck,jcrew

运动鞋:50-60刀,nike。篮球鞋60-80刀

牛仔裤:35-45刀,ck、levis、各种牌子

羽绒服:100美元,northface、columbia、ck

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附赠大家一张大峡谷的照片 :)


@今日话题 

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