贡嘎神山 的讨论

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不看不知道,万科近几年拿地的质量太差了,除了古翠隐秀,其它全是坑[捂脸]
难怪被做空,经营能力明显下降

热门回复

售罄的是过去,没卖的是未来。以前万科做了很多好的项目,地段质量俱佳,但卖了就和它没关系了。

以前的项目基本没利润,万科火的那几年成都限价非常严格,根据楼面价限制售价,项目基本没有利润。比如麓湖公园区万科公园传奇,即使周边新房3万➕,也被限在2万。万安的万科天府公园城限在1.8万左右,新川北的万科璟南堂,限在2万左右,隔壁金隅好像3万➕,很多类似的情况。对了那几年万科修的品质太差,号称堂系优质楼盘的玖西堂被维权影响不小,因为处在西门,估计价格也高不起来。后来成都新房一路高歌猛进的时候,万科被埋在高线公园这种割韭菜的楼盘里。补一句,万科天西板块的中西部灯塔级作品,随着楼市降温二手房估计也很难,旁边的华润新盘阅天府去化很难了,天西号称成都的四大豪宅板块之一。周边的二手房价格持续跳水。万科的成都之旅并不顺利。

这些只是没有售罄的,售罄的好项目没有列出来

说得很在理,看来朋友对地产了解很全面[很赞]

买了还可以收物业啊