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商场和商铺怎么能直接换算? 商场不用请人的?
引用:
2024-02-11 08:43
$万科A(SZ000002)$ 万科也撑不住了,被迫卖掉手上最好的商业资产。上海中心区一个万科商场一年收租5亿多,50亿卖了。现在的商铺市盈率已经打到10倍。
也就是说一个商铺一年租金是10万,那么它的价值就是100万。
否则就是高估了。可见人们对未来的悲观状态是多么的厉害了。他们不相信未来租...