说房必说日本，你们怎么得出的结论，日本房崩导致经济崩的？日本股没崩？因果关系没搞反？日本最后如果不放水现在经济还能保持第二？你们逻辑在哪？

心平气和地说，ZC确实有点奇怪。

地产这事，说穿了也简单。银行、ZF、开发商、个人四方参与。

如果想要降低KFS的杠杆率，就应该严守三道红线，暂时放缓卖地节奏，维持新房销售热度，把债务从KFS转给居民。

也就是在ZF-KFS-居民这个链条上，前后两端出出力，分分担子。但去年是在三道红线的同时严控新房销售，银行一度卡贷。

一批供地既竞地价又限售价，意思是DFZF要多拿，居民这边不鼓励接盘，于是所有的风险都卡在了KFS这个环节。

原本以为ZF这次要强力出清，可到了今年，风向为之一变，去年挨打的地产今年成了重点呵护的对象。

房住不炒成了不少地方救市政策大作开篇的幌子，各种举措遍地开花，从严格限制到暖风频吹在时间上无缝衔接。

那到底是去年往死里锤锤错了？还是今年的救救错了呢？

如果地产崩了，中国的抵押品就废了，所有中国的资产价格都会被重估。

房地产上下牵扯2亿人，不行也要行，涨价不行也要把量卖出去