$万科A(SZ000002)$ 最近涨得比较好的是地产，但是我是不看好的，地产只有反弹，没有反转，中国的房地产时代已经过去了，目前所有出的政策也只是为了稳，并无法再造一个新的房地产时代除非战争破坏一切重头再来，否则城镇化率都是逐步提升的后面被动提升，人口下滑、房屋增多之下人均住房面积越来越高，房地产的辉煌早已过去，下个月开始中报了，二季度地产业绩可以预见很差，会有不少暴雷，而二手房价格今年肯定整体继续不断下滑的，能在2027年稳住不跌就不错了。$金地集团(SH600383)$ $保利发展(SH600048)$