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前天我在胶东半岛玩时逛到烟台地界的网红旅游地养马岛，在进岛大桥的海岸边一字排开几个大地产商的新楼盘，栋栋高楼看起来外观品质都挺好，一时兴起就去看看，竟发现其中的恒大御海天下大促销带装修只要3500的单价。我虽然很久都没有太关注地产行业的情况，但正是知道行业的态势才不关注的呀，恒大资金链吃紧已经促销甩货救命一段时间了我也有耳闻，但看恒大股价走势虽然萎靡但只是跟板块同样而已，与同行相比并不特别不像要崩盘的样子，而且我选的那套的楼外立面都完成了，销售文件写明明年就交楼，我就在之前完全没有买房准备的情况下当场交了两万定金买了一套。但今天我去交首期款在财务窗口就要刷卡时问什么时候网签，销售才告诉我因为这个价格低于烟台政策最低价不能办网签，等到明年交楼时因为是现楼了就不受限制了可以办理网签和房产证。我他妈见鬼了！当时就说不买了，销售竟然没有大诧异的说，不买定金不退，想要只有起诉。好熟练哟，跟他的经理交涉也是一样说法，大家评评理，是不是流氓？恒大真要完了？我该怎么办？
凭本事收的定金，为什么要退？哈哈
建议你先把恒大销售表示无法网签的话录音下来，再以书面形式向当地房管局投诉举报开发商，要求房管局对开发商在无预售条件的情况下销售进行处罚。
不能办理网签属于重大误解，可以退定金，但打官司麻烦
你之前根本不想买房，促使你突然买房交定金的唯一原因是：占别人便宜。
你想占开发商恒大的便宜，看来在谁才是被割韭菜的判断上你太过于自信乐观了！
我不知道果家为什么会允许这么明目张胆坑蒙拐骗的企业存活。
你既然交的是“定金”那不能退是正常的，就算打官司也难赢，如果交的是“订金”那就可以退，成年人了作的决定就得承担后果。
遇到流氓公司了，现在皮带就是想方设法弄现金然后分红转移资产出去。
解决此事太简单了：一是去当地住建局查查此套房有没有办理预售许可证，并与售楼部公示的核对一下是不是吻合，有没造假，没证就投诉违法销售。二是如果有正规确切的证，那么就向住建局市政府投诉违规不办网签，估计销售说的借口为编造，怀疑房源已抵押给了施工单位或贷款银行，没解押所以办不了网签，此为欺诈销售。
我就每天在雪球上逛也知道他们的网签问题啊，果然主要诱饵够肥就有鱼儿上钩。
你应该当场朝着销售扑上去