如果有100万,拿出10.5万就能买房(原来首付30万),剩下的钱投入股市,等于融资利率3.45%炒股,而且还没有平仓线,等赚了钱还房贷——前提是房价到底了,股市也在底部,这两个前提就很难了如果信了,那就冲啊!
假设在房价和利率高点买房,100万的房价,首付30万,利率6.25%,三十年贷款,月供4300。
如今房价跌了30%只需70万,首付70*0.15=10.5万,利率3.45%,三十年贷款,月供2650。
高点是30万+4300,如今是10.5万+2650,太过触目惊心。
居然有人为七倍杠杆担忧,觉得七倍杠杆割韭菜太狠,啥...