$新城悦服务(01755)$ 如果全年业绩=中期业绩×2；如果分红率50%，按照现在2.88HKD股价，股息率是多少？这个业绩和股息率可否持续？新城控股每年超过100亿租金收入，现在有息负债600多亿，按照6%利率，每年资金成本40亿。新城系有多大风险？