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这么大的新闻,雪球地产只有寥寥数语讨论,地产热度降至冰点。中国人受传统历史观影响,关注王侯将相的作用,忽视了财政史。土地出让金划归税务,中央分大头的举措是近二十年前分税制以来最大的变动。二十年前分税制不仅仅影响央地分成,部委权力扩张,对现在医疗教育的内卷,房价都是根本性的因素。事后看,这次土地出让金收回中央和以后的房产税会影响每一个人。$融创中国(01918)$$中国恒大(03333)$$万科A(SZ000002)$

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说这个没影响的简直就是脑子进水了!现在大部分的地方政府是土地财政,所以地方政府有没有钱搞形象工程,土地财政是关键,这也是房价越调控越高的核心原因,因为地方政府有强烈抬地价的动力!
而土地出让金直接国税征收统一转移支付后,作为地方政府抬高土地价格不仅自己捞不到一毛钱好处,还拖累地方经济发展,还有可能犯政治错误,谁塔玛的还去抬价格,严格调控使土地价格降下来才最符合地方政府及相关书记市长的利益!
这个政策从根本上改变了地方政府对地方房价的态度,你告诉我没有影响?你怕是家里有50套房才会这么说吧
最后说一下,别怀疑中央对调控房价的决心,更不要怀疑中国政府的执行力,特别是现在有一个完全控盘的人坐庄的时候!
@最后遇到你 大佬怎么看?

多少年以后,当我们回过头来看,在这个平淡周末发布的新闻,很有可能是中国对戳破高房价这台大型手术,第一次短兵相接、刺刀见红的代表。

风起于青萍之末,浪成于微澜之间

看文章不看内容只看个标题就开始长篇大论了?只是征收渠道改变一下而已,以前地方收多少照样划给地方!中央收走土地收入,让地方政府喝西北风过日子吗?

2021-06-05 23:16

按照中华人民共和国土地管理法,中央与地方三七分成,这个不会变,只是更规范了。

不就是换个交费窗口么,规范化点透明点,这个还是属于地方的

2021-06-05 23:22

削藩 是个大问题,仿佛一个人坐在椅子上去锯椅子腿,难啊。一不留神就摔下去了

去年上海社保的缴纳也转给税务部门,这次应该也只是征收渠道归集到税务,税务统一收钱管账,国家看的清楚点。土地出让金使用等政策并未变。其实全国卖地数万亿一大笔钱,谁都盯着,怎么扑腾都清清楚楚。

2021-06-05 23:27

整个雪球看了那么久,这事我的观点跟你一样,其他人感觉都看不懂,这绝对是件大事。
以后地方也躺平了,大大打击积极性,也不知道是好是坏

2021-06-05 22:54

分钱的人多了,面粉还得涨……

zf的a部门收钱改成b部门收钱,大惊小怪,什么政策都没用,都懒得看,房价就是永远涨,只是快涨变慢涨而已……