按照这个逻辑，岂不是租房自住的租金成本是高是低也是浮云？
即使是买来自住，也可以根据占用资金的成本和投资损益折算出使用成本，只要买贵了必然使用成本高了，与租房支付过高租金没有区别。

如果为了在餐厅每年吃2000块钱的使用权，需要先投资10万给餐厅，那当然要认真算一下盈亏，哪怕是自己吃。

房子让很多人的财富毁灭了，我有个同事强烈看好房子回报，在18年高位买了两套，第二套还是5.9%的利率。 现在苦不堪言，每个月2.5万的房贷，房价相比入手价反倒跌了大几十万，因为行业不景气工资也不如以前。。。算上利息这些年首付都亏完了， 现在 每天唉声叹气。

还是要看location，你哪怕在泡沫经济最疯狂的时候买东京核心区域的房子，拿到现在也赚了不少，当然如果你买在四国岛上的一个小城，那现在应该接近荒无人烟了。所以如果你买了香港或者上海好地段的房子，长期看不赚钱的概率很小，当然买的贵回报率会低点。所以大可不必那么哀叹。

100w没亏到，也说明了一个问题，你的账户太小了。

买房是为了住，还是转售赚差价？如果是前者，涨跌都是浮云

关键买房还是上了不少杠杆

房子让很多人的财富毁灭了，我有个同事强烈看好房子回报，在18年高位买了两套，第二套还是5.9%的利率。 现在苦不堪言，每个月2.5万的房贷，房价相比入手价反倒跌了大几十万，因为行业不景气工资也不如以前。。。算上利息这些年首付都亏完了， 现在 每天唉声叹气。

自住房，对于几百万甚至上千万的房子跌100万和涨100万没多大意义，也就10-15%，股价波动远大于这个
只不过影响的是心里感受而已
$万科A(SZ000002)$

自住的话就不能算盈亏，那是实实在在的需求，好比每次你吃的东西，旅游的花费，过一年还算一下赚还是亏？

买房起码几百万，一般人股市哪有那么多钱

100w没亏到，也说明了一个问题，你的账户太小了。

多掉一点，方便卡妹买

这算什么，我姐买的时候我苦苦劝说，华夏幸福这样的上市公司暴雷了，别急，要买买现房或二手，结果60w全款买佳兆业的期房，房财两空！！！

你是赚钱的吧