香港目前房价跌得还挺厉害，如果现在买房有抄到底的可能，亏本的可能性小很多了，目前移民离港效应叠加经济不景气和加息效应，房价处于低位。
长远看，买房可能更稳一点，因为经济一定回升，利率一定会降，移民潮应该也差不多了，高才潮也会对冲一部分，房价会涨确定性我感觉没问题。假设700万的房子，涨30%,你已经赚好几百万了。该方案需要对香港和内地的经济有信心，也要坚信低息环境回来后，资产价格一定会泡泡，否则这结论就靠不住，心里没底。缺点是，30年内都要紧吧过日子。
对比机会成本是，如果你的投资收益很不错，最好有5年统计，年化25%左右，那可能未必需要买房，因为这个速度，其实你很买房也是迟早的事情。该方案缺点是，不确定性高很多。