你之前不是说了，香港房贷利率有补贴，现在已经就很便宜。就算未来降息，房贷利率下降空间也很有限，中国已经没有了低价劳动力，美国08年后十几年低利率还没有通胀的情况不会再有了，所以十年期美债收益率长期会比过去十几年平均高，我估计会在3到4之间，很难再跌到3以下甚至2以下了。那么房贷利率就低不了多少。当然，房价更重要还是看收入预期，收入预期是看对经济预期和对经济的信心。