| 发布于: | 雪球 | 回复：13 | 喜欢：17 |
？？？还能拿股市和房子对比？？？房子不能涨是因为涉及民生，股市涨对国家只有好处没有坏处，要是股市能涨起来财富效应会促进消费，有效改善内需不足这个最大问题，经济就能正循环了，这也就是为什么三番五次强调呵护资本市场去，天天出各种政策的原因。但是无奈信心太弱，且美债加息，资金流出边际定价导致不断下行。但是他们做梦都想让股市涨起来而不是不涨不跌，和房子完全不一样
房子不能涨真不是涉及民生。。glc在乎个鸟的民生，在他们看来，人民是一个整体，只要房价不涨，缺少流动性，贪官、富豪们的房子卖不掉，就润不出去，只要这个资产仍然留在国内就好，至于在谁手里。对他们来说真不重要。但是房价也不能跌，跌太快了银行受不了。所以房价要缓着陆。至于股市，glc的意思应该是维持在一个点位之上，最好是4000以上，这一点是2015年股灾以来一直定的调，只不过最近一直跌，glc也怂了，口风变了……想让股市维持在四千以上的根本目的还是发新股融资，老百姓能否赚到钱跟牛熊市真是一点关系都没有，不要以为牛市老百姓就能赚钱了，中国股市在不改变融资端速度，不强制分红的情况下永远是负和博弈，你牛市赚钱了，必然有人追高了亏钱。不要忘了前面那个前提，glc眼中老百姓是一个整体，谁赚谁亏根本不重要，重要的是让你们整体为融资端买单。
你是没弄懂，股市大涨有什么财富效应，还刺激消费。只有一种可能，就是公司效益好，才能有财富效应。如果只是人为拉高股市，那有什么用，最后就是成了赌博，反而降低了大部分人的财富。看到说发动一次大牛市，然后大家有钱了就有钱消费了，每次我就想笑。
98年之后，05，08之后是因为土地作为了最重要的资本化来源，地方政府需要土地来驱动发展。而且确实居民收入在增长，杠杆低，有加杠杆的空间。后来为什么有房住不炒，是因为再这么下去，杠杆没空间了，金融风险要衍生到社会面的不稳定了。一切政策的底线都是稳定，尤其对于我们这种国家，稳定大于一切。房子牵扯的太多了，搞不好就会出很多问题。回到帖子原来的主题，拿房子和股票做对比，说不希望股票涨，是完全不对的。做梦都希望股票涨起来，羡慕死美国了，股票驱动的社会财富增加是正向的，房子驱动的社会财富增加是会带来巨大的副作用的，所有的企业部门和居民部门都被地租压的死死的
完全没看懂是什么逻辑，房价不能涨的原因是防止人润？？？这个说法很新颖。。说实话房价疯涨人更不会把资产转移出去，因为如果那样中国房就是最好的投资产品，更要投资，就像16年一样。房子增长的副作用就是民生，或者说进一步增加了贫富差距导致的社会动力不足和不稳定，稳定是最重要的，所以为什么后来有了房住不炒。
房子不能涨也不能跌的原因是金融安全，而不是民生。以房价来说，早在十几年前的房价收入比都已经不是普通人能承受的了，他为啥当时不管，直到20年又涨了N倍才管？因为整个房地产市场的泡沫兜不住了，一旦崩溃泥沙俱下，涨越死越惨。同时他也限制降价，那更说明，管理房价的本质，是为了它自己的安全，而不是民生，他关心的根本不是普通人的居住和生活，而是他自己的可持续收入。说一千道一万，无论改开，还是房产改革，还有股市，从没有一件事的出发点是民生。真的是一件都没有。